Как обслуживают модульные здания?

Строительство быстровозводимых модульных зданий в СибириВ наше время  и особенно в кризисной ситуации для экономии финансовых средств и по причине невозможности капитального строительства во всех сферах предпринимательства и бизнеса является очень востребованным проектирование и строительство модульных зданий и зданий из легких металлоконструкций.

Быстрое решение, удобство, комфортность, радость для тех, кому нужны новые производственные, складские или торговые помещения – вот что такое модульные и каркасные быстровозводимые здания. Они быстро возводятся и долго служат своим хозяевам.

Уход и обслуживание модульных зданий

Как и другие строения из металлоконструкций, модульные точно так же требуют ухода и обслуживания техническим персоналом, к этому только добавляются простые правила эксплуатации и более внимательное отношение к коммуникациям, проложенным в помещениях. Обслуживание блочных контейнеров, при самостоятельной их конструкции, тоже требует особого подхода.

Такой вид строительства зданий — очень удачное решение, потому что служит при нормальном качественном и добросовестном отношении более 20 лет для постоянной коммерческой или иной деятельности. Только для сохранности модульных зданий нужно периодически проводить специальные мероприятия.

Ежедневно необходимо проводить уборку в помещениях. Производится она так же, как и в обычных домах: удаление пыли и грязи, протирание полов.

Требуется поддерживать с помощью специальных приборов постоянную температуру и следить за определенным допустимым процентом влажности. Температура воздуха в помещениях такого вида зданий должна быть в обределенных пределах. Она должна быть оптимальна, потому что более высокая, от внешней и внутренней разницы температур, приведет к повышенной влажности. В итоге возникнет конденсат на всех поверхностях из металла. Появится ржавчина, которая повлечет за собой резкое снижение эксплуатационных свойств здания, и впоследствии его разрушение с течением времени.

Влажность может колебаться, но в определенных параметрах – от 40 до 60 процентов. Чтобы избежать угрозы с этой стороны, сохраняя необходимый режим влажности, помещения необходимо проветривать, а еще лучше — установить вентиляцию. Контроль за влажностью поможет избежать коррозии конструкции.

Заземление должно быть в идеальном порядке, огнетушители — в постоянной готовности в случае возгорания. Такие меры помогут быстро ликвидировать непредвиденные ситуации.

Межсезонная профилактика. Обычно проводится, когда модульное здание необходимо подготовить к очередному сезону, влекущему за собой резкую смену температур и влажности.

В этот период необходимо произвести покраску с внешней стороны, а если необходимо, то и с внутренней. Исходя из общего состояния, определяется, покраски требуют лишь отдельные элементы, или полностью вся поверхность. Такие меры нужны, чтобы не возникало ржавчины.

С крыши желательно убирать опавшие листья, а зимой скидывать снег, наледь. Когда сильный дождь, нужно постараться не допускать большого скапливания воды на поверхности. Так можно уберечь крышу от погодных катаклизмов.

Если требуется – необходимо вовремя менять дверные рамы и оконные проемы, уплотнители. Проверяется целостность стекол – нет ли на них сильных повреждений, сколов. Системы кондиционирования и отопления в любое время года играют для человека важную роль, потому требуют постоянного контроля.

Плановое техообслуживание модульных зданий – это тщательная проверка электрооборудования, а также других коммуникаций. Электропроводка должна быть без малейших повреждений, соединения электроузлов — без дефектов. Заземление всегда в порядке.

Конструкция модульных зданий диктует следующие правила.

Своевременно заменить на новые, вышедшие из строя комплектующие, чтобы не произошло деформаций и обрушений или других опасных ситуаций. Проверка вентиляционной системы должна производиться периодически, чтобы контролировать ее работу.

Если модульные здания многоэтажные, то обязательна проверка целостности креплений, с помощью которых вместе удерживаются отдельные блоки. Конечно, все это должно осуществляться бригадой профессиональных работников.

Существуют блок-контейнеры, которые служат для временного жилья рабочих, особенно строительных профессий. А так же специальные контейнеры из блоков, сделанные под промышленные и продовольственные склады, ремонтные мастерские, для хранения различной техники. Удобны тем, что возвести их, не составляет проблем. Но постоянно нужно следить за внешним и внутренним их состоянием, чтобы не портились хранимые там продукты и оборудование. Потому проводка здесь обязана быть в полном порядке, чтобы исправно работали или холодильные, или тепловые установки.

Модульные здания производят из материалов в основном износостойких и очень прочных, поэтому они не требуют особого обслуживания, но как и придугих типах строительства должна проводиться своевременная профилактика, которую предлагает тот завод, на котором модули были сделаны, либо непосредственно та строительная компания которая производила монтаж модульного здания.

Если было решено купить модульное здание, то это будет отличное приобретение, только необходимо четко соблюдать все правила его эксплуатации. И тогда будут ощутимы все удобства, которые предоставляются при эксплуатации модульных строений.

— — —
Статью подготовил: Модулус Архитектор (псевдоним — прим. ред.) специально для сайта производственно-строительной компании «БАРС».

Смотрите также другие материалы про модульное строительство:

• Строим модульные здания быстро и недорого
• Строительство модульных зданий
• Наши услуги: «Модульное строительство»
Галерея: Модульное строительство

Оставьте заявку на бесплатную оценку строительства
Fields marked with a * are required.

#

Для более быстрой и точной оценки проекта вы можете отправить нам заполненное техническое задание

Перейти к заполнению технического задания
Скачать форму тех. задания в формате DOC