Как стать владельцем склада

Купить, арендовать или построить склад, складское помещение в Красноярском краеРуководящий состав любой успешной фирмы или компании, работа которой напрямую связана с производством или с продажей своей собственной продукции, всегда задумывается над тем, что в наличии фирмы, кроме цехов по производству, должны быть и еще специальные здания и помещения, где продукция должна храниться все то время, пока не поступит к потребителю или в продажу. В общем, складское помещение или логистический комплекс для успешно развивающейся компании – это практически основная необходимость.

Для возведения складских помещений все чаще используются быстровозводимые строительные технологии: бескаркасное арочное строительство складов, каркасное строительство складов из легких металлоконструкций и сендвич-панелей, модульное строительство складских помещений.

Аренда склада или строительство склада?

Естественно, такие помещения можно арендовать, но это не всегда рентабельно. Да и плата за аренду складских помещений не стабильная, что очень неудобно. В связи с этим лучшим вариантом является то, что такой склад лучше иметь в своей собственности, чем его арендовать. Естественно, что для строительства и монтажа склада требуется покупка участка и необходимого строительного материала. Но все это не то основное, на котором следует заострять свое внимание, ведь купить земельный участок под склад и купить строительный материал – это не все. Все значительно серьезней, хоть и выглядит на первый взгляд простым.

Прежде всего, не пугайтесь, если на все это придется потратить гораздо больше средств, чем вы платите за аренду. Ведь каждый владелец склада должен учитывать, что в скором времени это помещение не только окупится, но и в случае необходимости склад можно сдавать в аренду таким же компаниям, как ваша собственная.

Смета на строительство склада

И независимо от того, что в нем хранится, складское помещение должно строиться грамотно, с соблюдением всех строительных технологий и установленных норм. К тому же перед его строительством необходимо предусмотреть все те нюансы, которые могут упростить процедуру ввоза изделий для хранения и их выдачу и вывоз. Таким образом, ни ввоз товара, ни вывоз не будет забирать много времени, а значит, произвести подобную работу будет проще. Именно из таких расчетов должны составляться проект и план строительства склада. Только после этого следует составить смету. Смета нужна, прежде всего, для того, чтобы сократить затраты на строительство склада. Ведь мы живем в то время, когда строительный материал стоит сегодня столько, а уже завтра его цена значительно меняется и далеко не в лучшую сторону. А если есть смета и расчет всего необходимого материала, можно весь строительный материал купить сразу, тем самым не нести дополнительные затраты в связи с его подорожанием. В общем, все, что в этом случае останется, – это построить склад. Но и здесь есть свои подводные камни. Дело в том, что склад – это помещение, не предназначенное для проживания, и это не значит, что его строительством могут заниматься неквалифицированные строители. Помните, что качество постройки складского помещения зависит от мастерства строителей, поэтому и в этом случае лучше обратиться к опытным подрядчикам, и лучше к тем, что профилируются именно на строительстве складских помещений.

Участок и проект для строительства склада

Также следует отметить, что уже сам поиск участка под строительство склада приносит не одну недосыпанную ночь. В общем, найти участок, да еще и подходящий, особенно на территории Красноярска достаточно проблематично. Но если этот вопрос решен, то можно переходить к строительству. Весь процесс строительства здания склада проходит поэтапно, где каждый следующий этап сменяет предыдущий, только при его полном выполнении. Для этого нужен четкий план и проект строительства склада.

Материалы и технологии строительства складских помещений

Материал для склада можно использовать разный, это может быть и такой строительный материал, как кирпич, могут быть и железобетонные плиты. Но все эти материалы в строительстве складских помещений на сегодняшний день практически не используются. В современном строительстве больше предпочтение в данном строительстве отдается металлоконструкциям, ЛМК и ЛСТК. И это неспроста: благодаря такому подходу склад возможно построить с наименьшими затратами и довольно в короткие сроки, что очень выгодно и очень удобно и прежде всего для фирмы производителя, срочно нуждающейся в складском помещении для хранения своей продукции. Обычно это заранее изготовленные каркасы из металла, сборка которых происходит уже на специально отведенном, под склад, на месте.

Форма и конфигурация склада

Обычное дело, если планировка и оснащение здания всецело зависит от направления и рода деятельности фирмы производителя. Но при всем этом по желанию заказчика склада возможно изготовить каркас и форму любого типа, с любой величиной и для любой конфигурации складского помещения. Все зависит от заказчика. Ведь иногда для склада одних ворот мало, некоторые же могут требовать и более 4 ворот в складском помещении. В общем, все индивидуально. Все пожелания исполнимы, главное в этом деле – четкий расчет и окончательное решение в отношении предназначения, необходимости и будущей эксплуатации склада.

— — —
Статью подготовил: Егор Сталин (псевдоним — прим. ред.) специально для официального сайта производственно-строительной компании ООО ПСК «БАРС».

Смотрите также другие статьи про строительство быстровозводимых каркасных и арочных складов из легких металлоконструкций и оцинкованной стали:

Строительство быстровозводимых бескаркасных ангаров и складов
Строительство складов
Бескаркасный арочный склад. Технология строительства
Строительство складских помещений (склад, ангар, гараж)

Оставьте заявку на бесплатную оценку строительства
Fields marked with a * are required.

#

Для более быстрой и точной оценки проекта вы можете отправить нам заполненное техническое задание

Перейти к заполнению технического задания
Скачать форму тех. задания в формате DOC