Строительство рынков и торговых комплексов

Строительство рынков, крытые рынки под ключ, строительство павильонов и торговых комплексовРынки и торговые комплексы — это великолепный и быстро-окупаемый бизнес. Но многие крупные предприниматели совершают непростительные ошибки еще на этапе выбора строительной компании для проектирования и возведения рынка.

Сегодня огромное количество компаний предлагают услуги по проектированию и строительству рынков и возведению прочих торговых помещений из металлоконструкций. На что нужно обращать внимание при выборе подрядчика, и какие основные этапы должны быть пройдены? В материале статьи рассмотрим этапы строительства крупных и малых рынков, а также узнаем на что обращать внимание при выборе строительной компании для возведения рынков и торгово-развлекательных комплексов.

Этапы строительства рынка

Понятно, что рынок не может взяться из ниоткуда, его постройка довольно сложный процесс, который начинается с выбора участка и заканчивается отделочными работами. Лучше всего при выборе подрядчика обращать внимание на спектр услуг. Если работой от стадии проектирования рынка до сдачи объекта клиенту заведует одна организация, это позволяет избежать лишних проблем, связанных с поиском ответственных лиц за ту или иную стадию строительства рынка.

Итак, какие этапы включает в себя постройка рынка:

1. Земельные работы при строительстве рынка. Они включают в себя непосредственный выбор участка для строительства рынка. Далее должна быть выполнена планировка с учетом того, что для рынков используются быстровозводимые здания с использованием легких металлоконструкций. Обязательным при таких работах является участие специальных инженеров геодезистов. В их ответственности будет лежать проектирование оснований для постройки сооружений рынка. От качества вырытых траншей и котлованов для закладки фундамента зависит успех всей постройки. Они должны быть выполнены с учетом возможных обильных осадков, то есть котлован не должен деформироваться;

2. Закладка фундамента под здания рынка. Данный этап выполняется в зависимости от характеристик возводимых сооружений, павильонов и т.д. Чаще всего используются несколько вариантов фундаментов – это ж/б плиты, столбы или лента. Но как для рынков, так и для строительства крытых рынков оптимальным является выбор свайного фундамента. Экономичность и простота, вот два главных плюса, благодаря которым следует делать выбор в пользу такого варианта. Ведь здания для рынков являются быстровозводимыми и выполняются из металлоконструкций, либо с использованием технологии бескаркасного арочного строительства зданий, следовательно, имеют относительно небольшой вес, а значит закладка «серьезного» фундамента нецелесообразна;

3. Проект зданий и сооружений рынка. Как уже было упомянуто здания для рынков и крытых рынков являются быстровозводимыми. Это достигается за счет использования металлических каркасов. Согласно утвержденному с заказчиком общему проекту зданий подрядчик должен произвести подготовительные работы. Чаще всего основные элементы изготавливаются не на самой стройке, а на отдельных площадках. Это позволяет сэкономить время на постройку, так как отдельная бригада будет заниматься сборкой и сварочными работами непосредственно на месте будущего рынка, а другая бригада будет привозить готовые детали конструкций. Это ригели горизонтальные, стойки вертикальные, различные распорки, прогоны и связи, которые могут крепиться и за счет болтовых соединений.

Для небольших торговых павильонов часто применяют модульное строительство. В этом случае торговое помещение составляется из одного или множества готовых модулей. Модульное строительство рыночных павильонов также относиться к быствовозводимому типу строительства торговых помещений.

4. Обшивка павильонов рынка. Является практически завершающим этапом при строительстве зданий для рынка. Простой, экономичный и надежный вариант наружного оформления каркасных зданий это использование сэндвич панелей. Согласно проекту на каркас здания будут смонтированы панели, которые и придадут ему конечный внешний вид. Кроме стен, панелями застилается и крыша здания, причем при их укладке обязательно должна быть использована теплоизоляция, что в дальнейшем позволит сократить расходы на отопление помещения в зимний период. Эксплуатация подобных сооружений практична и экономична;

5. Внутренние отделочные работы. К ним можно отнести любые внутренние работы в здании, исходя из пожеланий заказчика и возможностей подрядчика. Сюда относится устройство полов, причем стоит уделить особое внимание такому вопросу, как износоустойчивость применяемого материала. Рынок, либо торговый комплекс – это место, где ежедневно проходит масса людей, поэтому пол должен быть сделан из максимально практичного и прочного материала. Также в этом этапе в построенное здание рынка заводятся все необходимые коммуникации: свет, тепло, вода, канализация.

 

Выбор подрядчика для строительства рынка

Мы познакомились с этапами строительства рынков и торгово-развлекательных комплексов, которые должны соблюдаться в обязательном порядке, но на что же стоит обращать внимание при выборе строительной компании, которая построит рынок с «нулевого уровня»? При выборе подрядчика для строительства рынка сразу необходимо обратить внимание на некоторые мелочи, например, такие как полная и подробная консультация, в ходе которой, пусть и на словах, но будут затронуты все вышеописанные этапы строительства рынка и рыночных помещений. Это будет означать, что в выбранной компании работают не дилетанты, а профессионалы.

Далее, внимательно ознакомьтесь с предлагаемым проектом рынка. Он должен быть спланирован так, что земельный участок будет максимально загружен, с минимумов «бесполезных» площадей. Также следует осведомиться об используемых быстровозводимых технологиях строительства рынков и торговых комплексов и планируемых сроках строительства рынка «под ключ». Ну и окончательный выбор стоит сделать в пользу той строительной компании, которая предлагает весь спектр услуг по возведению рынка, начиная с проекта, заканчивая внутренней отделкой и проведением инженерных коммуникаций в торговые павильоны и складские объекты.

— — —
Статью подготовил: Юрий Строитель (псевдоним — прим. ред.) специально для официального сайта ПСК «БАРС».

Оставьте заявку на бесплатную оценку строительства
Fields marked with a * are required.

#

Для более быстрой и точной оценки проекта вы можете отправить нам заполненное техническое задание

Перейти к заполнению технического задания
Скачать форму тех. задания в формате DOC